Tribunal Supremo-Trabajo efectivo- Desayuno Jornada laboral

Finalmente, el Tribunal Supremo en reciente pronunciamiento ha confirmado que el fichaje realizado durante los 15 minutos posteriores al inicio de la jornada laboral, si ha de considerarse trabajo efectivo. Se estima , de esta manera el recurso interpuesto por tres sindicatos frente a la sentencia de 2020 que afectaba a los trabajadores de una conocida entidad bancaria.

De la misma manera, el Alto Tribunal , también considera que el tiempo en el que el asalariado invierta en desayunar sea considerado trabajo efectivo.

Es importante como el Tribunal Supremo, recalca en este Sentencia que el » sistema de registro e la jornada laboral «no ha de servir a la empresa para que se introduzcan cambios o variaciones en las condiciones de trabajo …

Bordoy & Verumendi Abogados

Plusvalía Municipal- liquidación- Reclamación administrativa-Constitucional

Tras muchos años desde que se empezó a reclamar, por parte de los contribuyentes, el llamado Impuesto de Plusvalía o el que venía a gravar el Incremento de Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana( IIVTNU) , si bien va a depender en que tramo de tiempo se realizó la transmisión que obliga a pagar el referido impuesto, podemos afrirmar en síntesis, que aún es posible reclamar.

En primer lugar, existen algunos casos que han quedado en vía administrativa, es decir, aquellos contribuyentes que, previo a la vía contencioso administrativa, reclamaron en plazo y no han obtenido respuesta de la administración a día de hoy. Esta cuestión, que no sólo afecta al impuesto que nos ocupa, versa sobre la obligación de contestación por parte de la Administración. Así el Tribunal Constitucional , ha señalado que no existirá la figura de silencio administrativo para perjudicar al administrado y alegar que no puede acceder a la vía administrativa. Por tanto , este gran grupo de administrados, podrían acceder a la vía judicial, independientemente del tiempo transcurrido sin contestación por parte de la Administración.

No hay que olvidar que independientemente de tener, formalmente posibilidad de acceder a la vía contencioso Administrativa, podrán hacerlo con garantías los contribuyentes que, aun con pérdidas en la transmisión, pagaron el impuesto, y que, dicha transmisión se realizase antes del 26 de Octubre de 2021. ( fecha en la que se conoció la nueva normativa con respecto al impuesto, si bien existen un periodo en el cual hay un vacío legal; desde la fecha indicada anteriormente y el 10 de Noviembre, fecha en la que entró en vigor efectivamente la nueva normativa.

Existe además un grupo de contribuyentes que podrían reclamar ( atendiendo a si hubo o no pérdidas en la transmisión) , nos referimos a los contribuyentes que aún, habiendo tenido una resolución en vía administrativa, y es que está por decidir si el Supremo en base a la nulidad permite la revisión de las liquidaciones anteriores que adquirieron firmeza…

BORDOY & VERUMENDI ABOGADOS

Derecho Administrativo

Enfermería-contencioso Administrativo- carrera profesional-reconocimiento económico

«El Tribunal Supremo ha tenido la oportunidad de consolidar doctrina en torno al
derecho a la carrera profesional horizontal que ostenta el personal interino y así,
podemos citar las sentencias dictadas con fechas 28 de mayo de 2020, rec.
4753/2018, ECLI: ES:TS:2020:1363; 18 de febrero de 2020, rec. 4099/2017,
ECLI: ES:TS:2020:454; 29 de octubre de 2019, rec. 2237/2017, ECLI:
ES:TS:2019:3482; 8 de marzo de 2019, rec.2751/2017, ECLI: ES:TS:2019:821;
de 6 de marzo de 2019, rec.5927/2017, ECLI: ES:TS:2019:744; 6 de marzo de
2019, rec. 2595/2017, ECLI: ES:TS:2019:745; 25 de febrero de 2019, rec.
4336/2017, 21 de febrero de 2019, rec. 1805/2017, ECLI: ES:TS:2019:584; 18
de diciembre de 2018, rec. 3723/2017, ECLI: ES:TS:2018:4290; ECLI:
ES:TS:2019:665; de 8 de marzo de 2017, rec. 93/2016, ECLI: ES:TS:2017:921
entre otras.»
«En estas sentencias, la Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo se remite
para resolver la cuestión controvertida por un lado, a su propio precedente
asentado en la sentencia dictada el 30 de junio de 2014, rec. 1846/2013, en la que
ya afirmó que el personal interino no podía ser excluido de la carrera profesional
y por otro, al auto dictado el 22 de marzo de 2018 por el Tribunal de Justicia de
la Unión Europea, Centeno Meléndez, C-315/17.
En primer lugar, la sentencia de 30 de julio de 2014 admitió el derecho a la
carrera profesional de los estatutarios interinos de larga duración con base: (i) en
la sentencia del Tribunal Constitucional 203/2000, de 24 de Julio, que considera
que serían aquellos que mantienen con la Administración una relación temporal
de servicios que supera los cinco años (fundamento de derecho 3º); (ii) en la
sentencia de la Sala Segunda del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8
de septiembre de 2011 (asunto C- 177/2010), que al resolver una cuestión
prejudicial en torno a la Directiva 1999/70/CE, exige que se excluya toda
diferencia de trato entre los funcionarios de carrera y los funcionarios interinos
comparables de un Estado miembro basada en el mero hecho de que éstos tienen
una relación de servicio de duración determinada, a menos que razones objetivas…»

Texto extraido Sentencia estimatoria : Reconocimiento carrera profesional personal interino enfermería.

Sentencia 19 Febrero 2024.

BORDOY & VERUMENDI

Derecho Sanitario

Causas oposición hipotecaria-ejecución-hipoteca- garantia hipotecaria

Antes de nada conviene tener en cuenta que cuando nos encontramos ante una ejecución hipotecaria y la misma nos ha sido notificada mediante Auto por el que se despacha la misma, contamos con un plazo de DIEZ DIAS HÁBILES para formular oposición.

En el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil es enumeran las causas en las que podremos basar nuestra oposición, de hecho, sólo se admitirá dicha oposición basándonos en estas causas:

PRIMERA CAUSA DE OPOSICIÓN: Alegar extinción de la garantía, siempre y cuando podamos presentar certificado del registro donde conste dicha extinción de la hipoteca, cancelación o escritura de carta de pago.

SEGUNDA CAUSA DE OPOSICIÓN: Que exista un error en la determinación de la cantidad que se exige. Es decir que no coincida el saldo real con el solicitado por el ejecutante. Se habrá de presentar y acreditar ejemplar de la libreta donde existan los asientos, así el saldo será distinto del que exija el ejecutante.

TERCERA CAUSA DE OPOSICIÓN: Que exista otra garantía ( para bienes muebles hipotecados) prenda, hipoteca o embargo inscritos con anterioridad a la garantía que se pretenda ejecutar.

CUARTA CAUSA DE OPOSICIÓN: Existencia de clausula abusiva que hubiera dado lugar a la cantidad exigible.

Es esta última causa la que consigue en gran número de ocasiones detener el procedimiento de ejecución ya que, es habitual la existencia de gran número de clausulas abusivas en las hipotecas que, han incrementado de forma considerable el montante de la deuda, imposibilitando en ocasiones que el consumidor haya podido hacer frente a las cuotas.

BORDOY & VERUMENDI ABOGADOS

Deuda-hipotecas-buenas practicas-vivienda habitual- Abogados deudas

El nuevo código de buenas prácticas se podrá aplicar a las hipotecas constituidas antes del 31 de Diciembre de 2022 , siempre y cuando tengan por objeto la vivienda habitual y su precio no sea superior a los 300.000 Euros.

A este nuevo Código de buenas prácticas, podrán acogerse las unidades familiares que tengan las siguientes características económicas:

1. Los ingresos anuales no deben ser superiores a los 29400 euros, la cuota hipotecaria ha de suponer más del 30% de los ingresos íntegro.
2. Ha de cumplirse además uno de los dos siguientes requisitos; por un lado que el porcentaje de ingresos destinado al pago de la garantía hipotecaria se haya incrementado en 1,2% durante los últimos 4 años o que existan circunstancias especiales que hagan especialmente vulnerable a esta unidad familiar.

Como ya comentamos en artículos anteriores el Código de buenas prácticas incluye tres fases:

La reestructuración de la deuda

Quita del capital pendiente

Dación en pago de la vivienda.

Según las circunstancias se propondrá la aplicación de las medidas comprendidas en las diferentes fases, para las cuales se habrá de estar dentro de unos límites concretos, en general, también habrá que tener en cuenta que aunque se haya iniciado una ejecución hipotecaria el deudor podrá optar por acceder al código de Buenas prácticas, siempre y cuando no se haya iniciado el producido el anuncio de la subasta…

BORDOY & VERUMENDI ABOGADOS

Retracto- buenas prácticas- deuda – fondos buitre

¿Qué es el retracto en créditos litigiosos?

El Derecho de retracto en créditos litigiosos se encuentra regulado en el Código Civil, concretamente en el artículo 1535. Este derecho hace valer la facultad que tiene el deudor de poder extinguir o cancelar la deuda que tiene contraída con una entidad de crédito cuando la misma, ha cedido o vendido esta deuda a un tercero.

Es decir, el deudor podrá pagar a este tercero ( cesionario) la cuantía por la cual este compró la deuda.

Así se refiere el citado artículo al crédito litigioso:

“Vendiéndose un crédito litigioso, el deudor tendrá derecho a extinguirlo, reembolsando al cesionario el precio que pagó, las costas que se le hubiesen ocasionado y los intereses del precio desde el día en que éste fue satisfecho.

Se tendrá por litigioso un crédito desde que se conteste a la demanda relativa al mismo.

El deudor podrá usar de su derecho dentro de nueve días, contados desde que el cesionario le reclame el pago«

Si bien , no se trata de un verdadero retracto básicamente porque no hay subrogación como necesariamente sucede con el retracto. Así pues,  no hay realmente un derecho o facultad de adquirir el crédito vendido, sino que tiene la posibilidad de extinguirlo, pagando el precio que por él abonó el comprador.

BORDOY & VERUMENDI ABOGADOS

RECLAMACION-SEGUROS PRIMA ÚNICA- TRANSPARENCIA

La Audiencia Provincial de León de 11 de julio de 2018, declaró abusivas las cláusulas que se refieren a la contratación de un seguro de vida , examinando todo el proceso de contratación del préstamo hipotecario, se estima que hay una serie de circunstancias como la falta de transparencia, y la obligación de un contrato de seguro con una determinada aseguradora del grupo de la entidad que ofrece el préstamo, con unas condiciones de prima única sin alternativas de pago, sin la contrapartida de una bonificación del tipo de interés, y sin posibilidad de desistir.

Hoy en día, se trata de una práctica prohibida, con la entrada en vigor de la Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, establece en su artículo 17 que:

Quedan prohibidas las prácticas de venta vinculadas de préstamos, salvo que el prestamista pueda demostrar que dicha vinculación resulta beneficiaria para el prestatario; siendo nulos todos los contratos que no cumplan las condiciones previstas en el artículo.

“Las entidades de crédito que comercialicen servicios bancarios vinculados a la contratación de otro servicio, financiero o no, deberán informar al cliente, de manera expresa y comprensible, sobre la posibilidad o no de contratar cada servicio de manera independiente y en qué condiciones. En caso de que solo resulte posible la contratación del servicio bancario vinculado a la contratación de otros en las condiciones ofertadas, se informará al cliente, en la forma prevista en el artículo 11, de la parte del coste total que corresponde a cada uno de los servicios, en la medida en que este coste esté disponible para la entidad, y de los efectos que su no contratación individual o cancelación anticipada produciría sobre el coste total de los servicios bancarios”.

Para determinar la viabilidad de reclamar estos productos, habrá de atender a las circunstancias de cada caso, atendiendo entre otras , a la información deba por parte de la entidad, poder acreditar que la misma obligó a contratar el producto y vinculado el mismo a la hipoteca, que este incrementase el capital total de la misma.

En definitiva será el Juez quien decida la nulidad del mismo, si bien es conveniente reclamar extrajudicialmente pues, acreditando las circunstancias comentadas las posibilidades de conseguir la nulidad y restitución de la prima pagada es bastante alta.

BORDOY & VERUMENDI ABOGADOS

Bancario

Clausulas – falta de transparencia

20 Marzo 2024- eficiencia procesal- reforma- verbal- Ley 6/2023

Con la finalidad de conseguir mayor eficiencia procesal, el Real Decreto- Ley de 2023 de 19 de Diciembre y que entrará en vigor el próximo 20 de Marzo conlleva una serie de importantes novedades y cambios en lo que respecta al proceso Civil.

Desde el Despacho de Abogados Bordoy & Verumendi vamos a analizar los puntos más destacables desde el punto de vista procesal.

Es interesante que se promoverá la tramitación preferente en los procesos en los cuales intervengan personas mayores de 80 años. Así se recoge en el artículo 7 bis y 183 de la referida Ley.

Uno de los puntos más importantes en esta reforma desde el punto de vista procesal, es el relativo al ámbito de Juicio ordinario y juicio verbal: Artículos 249 y 250. Siempre irán a través de juicio Ordinario las acciones colectivas relativas a las condiciones generales de la contratación. Sin embargo las acciones individuales irán a través del procedimiento Verbal.

En general y como gran novedad, las demandas con cuantía no superior a los 15000 Euros se sustanciarán mediante el procedimiento verbal, suponiendo un cambio ya que, anteriormente el límite para estos procedimientos verbales estaba en 6000 euros.

Ante estos dos puntos relativos al procedimiento verbal y ordinario cabe preguntarnos lo siguiente: debido a la gran cantidad de reclamaciones de consumidores contra clausulas abusivas , condiciones generales de la contratación etc… ¿se ha realizado dicha modificación para que las personas físicas puedan acceder más fácilmente a la tutela judicial efectiva?

BORDOY & VERUMENDI ABOGADOS

Mala praxis- Banca-Banco de España- Servicio atención ventanilla

En los últimos días hemos tenido conocimientos de la nueva obligación por parte de los bancos de tener que atender de manera presencial a ciertos grupos de usuarios que, por sus circunstancias tienen más dificultad para poder realizar sus gestiones de manera telemática.

Constituye una pequeña victoria dicho hito, frente a las entidades que, de una manera desproporcionada , abusiva y amparándose en sus propios intereses organizativos imponen horarios que restringen las gestiones para con los clientes.

Hay que tener en cuenta que algunos servicios han de prestarse si la entidad está abierta al público, como por ejemplo cuando la entidad es colaboradora con la administración en lo relativo al pago de impuestos o tasas.

Más grave y sangrante es el asunto, cuando la entidad ( de la cual somos clientes) se niega a que realicemos una retirada de efectivo en ventanilla. En este caso, no sólo hay un incumplimiento de contrato; ¿ Qué banco cuando firmamos los múltiples contratos de cuenta, nos limita a qué sólo podemos hacer retiradas de efectivo un determinado día de la semana? Hay unos límites en la prestación de servicios esenciales de los bancos. Muchas veces, las entidades tratan de manera distinta según que liquidez tenga o no el cliente.

Es importante defender nuestros derechos como clientes y consumidores, exigir el cumplimiento de las obligaciones que por contrato tiene el banco, no olvidar que el líquido que está depositado en la entidad, es eso, un depósito y que , como tal se ciñe a un contrato. Animamos a reclamar estas prácticas abusivas , acudir a los organismos superiores : Defensor del cliente y Banco de España a fin de poder poner en conocimiento de estos organismos que, el cliente no está conforme con estas prácticas.

Hipoteca creciente- transparencia-riesgo- préstamo hipotecario

En este artículo vamos a intentar explicar en qué consiste la llamada hipoteca creciente o de progresión geométrica. También son conocidas como hipotecas montañas, en esta denominación, sin duda, se contiene una buena definición gráfica de las características de este tipo de préstamo con garantía hipotecaria.

Lo que caracteriza a este tipo de hipotecas es la forma de su sistema de amortización; ( distinto al sistema de amortización francés, propio de nuestro sistema financiero) en el sistema de amortización creciente, propio de estas hipotecas, la diferencia no es apreciable al principio del préstamo ya que, inicialmente el tipo se determina por la aplicación de un índice ( como pueda ser el euribor) más un diferencial. Sin embargo, y aquí es donde reside la diferencia fundamental, al año siguiente se aplica un porcentaje de incremento sobre el interés ( inicial) que ya se aplica. Es decir, la cuota va incrementándose exponencialmente según se va amortizando el préstamo.

Actualmente y, pese a existir sentencias que estiman las pretensiones de los clientes en cuanto a la posible clausula abusiva y falta de transparencia de la suscrición de este tipo de hipotecas, las Audiencias Provinciales y el Tribunal Supremo no las consideran abusivas a la hora de determinar su nulidad y algunas de las soluciones extrajudiciales pasarían por buscar soluciones negociadas con la entidad.

Bordoy & Verumendi Abogados