Mala praxis- Banca-Banco de España- Servicio atención ventanilla En los últimos días hemos tenido conocimientos de la nueva obligación por parte de los bancos de tener que atender de manera presencial a ciertos grupos de usuarios que, por sus circunstancias tienen más dificultad para poder realizar sus gestiones de manera telemática. Constituye una pequeña victoriaSigue leyendo «PUEDEN LOS BANCOS LIMITAR HORARIOS DE ATENCIÓN EN VENTANILLA»
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QUÉ ES UNA HIPOTECA CRECIENTE
Hipoteca creciente- transparencia-riesgo- préstamo hipotecario En este artículo vamos a intentar explicar en qué consiste la llamada hipoteca creciente o de progresión geométrica. También son conocidas como hipotecas montañas, en esta denominación, sin duda, se contiene una buena definición gráfica de las características de este tipo de préstamo con garantía hipotecaria. Lo que caracteriza aSigue leyendo «QUÉ ES UNA HIPOTECA CRECIENTE»
El TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNION EUROPEA (TJUE) amplía a 5 años el plazo para casos como el Cártel de Coches
CARTEL DE COCHES- TJUE-PLAZO Finalmente hay un pronunciamiento sobre el plazo de prescripción se ha ampliado a 5 años. Todos los afectados que no hubieran iniciado los trámites para reclamar, tiene la posiblidad de hacerlo asi, la Sentencia del Tribunal Supremo del 20 de abril de 2021 marcaba el inicio del plazo de prescripción durante elSigue leyendo «El TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNION EUROPEA (TJUE) amplía a 5 años el plazo para casos como el Cártel de Coches»
QUÉ ES UNA HIPOTECA INVERSA
Hipoteca inversa- renta-carga-producto financiero-hipoteca- Derecho Bancario El producto financiero conocido como Hipoteca inversa consiste en obtener una «renta» mensual sin tener que transmitir la propiedad de la finca y permitiendo al propietario vivir en ella al tiempo que obtiene un beneficio fijo de la misma. Como tal, puede resultar una opción para personas con rentasSigue leyendo «QUÉ ES UNA HIPOTECA INVERSA»
QUÉ ES EL CÓDIGO DE BUENAS PRÁCTICAS
Código buenas prácticas- hipoteca- deuda-refinanciación. En el año 2012 se publicó el llamado Código de buenas prácticas con el objetivo de ofrecer una ayuda a las personas que tenían serias dificultades para pagar sus deudas en especial su préstamo hipotecario. En Noviembre de 2022 y fundamentalmente como consecuencia de las subidas desmesuradas de los tiposSigue leyendo «QUÉ ES EL CÓDIGO DE BUENAS PRÁCTICAS»
EL DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO
Impago-arrendamientos-Desahucio-reclamación cantidad- En este artículo vamos a comentar como funcional el procedimiento de desahucio por falta de impago de las rentas, cuyo pago es el objeto principal que constituye la obligación principal del arrendatario. Cómo paso previo a interponer la demanda, cuyo objeto es que el arrendatario abandone la vivienda, habrá que requerir el pagoSigue leyendo «EL DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO»
NULIDAD TOTAL PLAN RECOGIDA DE BASURAS
Córdoba-nulidad plan recogida neumática residuos TSJA TSJA ST 17615/2022- Nulidad plan recogida residuos Córdoba- responsabilidad patrimonial de la administración. Tras la sentencia de 14 Noviembre de 2022 en la que el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía acordaba la nulidad del plan Especial de Recogida Neumática de Residuos y en consecuencia la inutilidad de todasSigue leyendo «NULIDAD TOTAL PLAN RECOGIDA DE BASURAS»
CONTRATO DE ARRAS
Arras- garantia- Compraventa- arras penintenciales El contrato de arras es un » precontrato» que suele usarse como garantía para asegurar una compraventa, normalmente de bienes inmuebles. La parte vendedora, pacta reservar ese bien para la parte compradora. La arte compradora, por su lado, se compromete a realizar la compraventa. Existen varios tipos de arras, siSigue leyendo «CONTRATO DE ARRAS»
LA MEJORA EN LA HERENCIA
SUCESIONES-MEJORA-LEGITIMA-DERECHO-HERENCIAS Como hemos expuesto en artículos anteriores, en lo que respecta a la herencia, la misma está formada por 3 partes: La legítima ( estricta) , la mejora y el tercio de libre disposición. En esta ocasión nos centramos en el tercio de mejora, el mismo también se engloba en lo que podemos llamar legítimaSigue leyendo «LA MEJORA EN LA HERENCIA»
CIERRE Y CANCELACIÓN RESERVAS MARINA D`OR
POSIBLES RECLAMACIONES- CONSUMO- DAÑOS-MARINA D´OR CIERRE Recientemente, el complejo turístico conocido como Marina D´or ( Ciudad de Vacaciones) anunció que cerraba sus puertas de manera inmediata. Dicha decisión fue comunicada el pasado día 17 de Septiembre, quedando así canceladas todas las reservas de clientes posteriores a esa fecha. Han sido varias las asociaciones de consumidoresSigue leyendo «CIERRE Y CANCELACIÓN RESERVAS MARINA D`OR»